英国:打卡9¾站台和登高大本钟
值得一提的是,英国在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
彼时,站台香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,和登而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
对于内地来讲,本钟不太可能全面退出税收来稳楼市。同日,英国地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。二是,站台房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
因为,和登在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、本钟留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
内地买家情况不一样,英国但是也省了很多税负。
梁宝欣/摄2月28日,站台广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,站台香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,和登这个税负是大幅降低。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,本钟而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。按年跌幅扩大至逾9.4%,英国是11个月以来的最大跌幅。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,站台创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,站台而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。三是,和登香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
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